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État des lieux · Entrée · Sortie · Inspection des travaux finis

Chaque détail consigné.
Chaque partie protégée.

Un état des lieux d'expert, pièce par pièce, photographié, horodaté et signé. Réalisé par l'équipe homio, avec notre technologie.

Chaque problème relevé → une solution homio prête en un clic
Vous Profitez · Nous Orchestrons
Parquet · Bon
Fenêtre · Très bon
Mur · Correct
L'enjeu

Ce qui n'est pas écrit n'existe pas.

Un état des lieux est la seule preuve objective de l'état d'un bien à un instant précis. Il protège le propriétaire, protège le locataire, prévient les désaccords, et pose les bases d'une relation saine et sereine.

01

Ni mauvaise surprise, ni injustice

À la sortie, chaque élément est comparé à l'entrée. Chacun paie ce qu'il doit, personne ne paie en trop.

02

Une preuve objective en cas de désaccord

Photos horodatées, signatures des parties, rapport archivé : la discussion repose sur des faits.

03

La confiance dès le premier jour

Entre propriétaire et locataire, tout commence par un constat partagé et accepté.

Ce que disent les chiffres

Royaume-Uni, études officielles 2024-2025. En Israël, pas de données publiques centralisées sur les litiges locatifs — les mécaniques observées restent transposables.

54 %
des litiges locatifs portent sur le nettoyage
TDS Statistical Briefing 2024/25
49 %
portent sur les dégradations
TDS Statistical Briefing 2024/25
1 bailleur sur 10
voit les coûts de remise en état dépasser le dépôt de garantie
MHCLG — English Private Landlord Survey 2024

Un état des lieux complet traite exactement ces points. homio consigne, photographie et horodate chaque élément — pour éviter le litige, et le trancher factuellement s'il arrive.

Deux missions · un même standard

Entrée, sortie, inspection des travaux finis.

A · Location

Entrée & Sortie

Le constat de référence à l'arrivée, la comparaison point par point au départ.

À l'entrée — sur place
  • Inspection pièce par pièce, défauts et anomalies consignés
  • Tests fonctionnels : interrupteurs, robinetterie, prises, volets, ventilation
  • Équipements vérifiés en fonctionnement : électroménager, climatisation
  • Inventaire du mobilier et des équipements
  • Compteurs relevés et photographiés (eau, électricité, gaz)
  • Clés recensées, photos horodatées de chaque élément
À la sortie — sur place
  • Inspection pièce par pièce
  • Vérification visuelle des équipements et du mobilier
  • Relevé des défauts et dégradations constatés
  • Photographies et annotations horodatées
  • Recensement des clés restituées

Rapport comparatif Entrée ↔ Sortie et remise en état : prestations complémentaires.

En savoir plus →
B · Chantier

Inspection des travaux finis

Votre chantier est terminé ? Nous vérifions chaque finition, listons les réserves par gravité et revenons contrôler qu'elles sont levées.

  • Constat de livraison pièce par pièce
  • Réserves classées par gravité et photographiées
  • Contre-visite planifiée pour la levée des réserves
  • Reprises orchestrées par homio si vous le souhaitez
  • Reprises suivies jusqu'à la levée de chaque réserve
En savoir plus →
Notre méthode

Ce que couvre notre relevé

Rien n'est laissé au hasard. Chaque pièce, chaque élément, chaque compteur, chaque clé — notés et classés sur une grille à quatre niveaux.

Très bon Bon Correct Mauvais

Toutes les pièces

Entrée, séjour, cuisine, chambres, SDB, WC, dressing, buanderie, bureau.

Séjour · 24 m² · Parquet · Bon

Extérieurs & annexes

Terrasse, balcon, jardin, piscine, garage, cave, façade.

Terrasse · Bois · Très bon

Mobilier & équipements

Inventaire détaillé, quantités, état, marque le cas échéant.

Canapé 3 places · Lin beige · Bon

Compteurs

Eau froide, eau chaude, électricité, gaz — relevés et photographiés.

Électricité · 142 758 kWh

Clés & accès

Portes, boîtes aux lettres, garage, portail, badges — chaque remise documentée.

3 clés · 1 badge · remis

Photos haute définition

Vues d'ensemble et détails — chaque image horodatée et géolocalisée.

84 photos · horodatées
Comparaison automatique

Au départ, tout est confronté.
Automatiquement.

À la sortie, notre outil interne reprend chaque élément relevé à l'entrée et le confronte au nouvel état. Les écarts sont mis en évidence et photographiés.

Joint salle de bain
Entrée Très bon
Sortie Mauvais
Dégradation constatée
Élément
Entrée
Sortie
Évolution
Parquet séjour
Très bon
Très bon
Comme à l'entrée
Mur chambre
Très bon
Bon
Usure normale
Joint salle de bain
Très bon
Mauvais
Dégradation constatée
Compteur électricité
142 758 kWh
149 203 kWh
+6 445 kWh

Récapitulatif des dégradations. La base d'une discussion apaisée sur la caution, pièce justificative à l'appui.

Le livrable

Votre rapport, soigné comme une pièce de marque.

Daté Horodaté Photographié Signé par les parties Archivé par homio

Remis au client, conservé par homio : votre historique vous suit d'une location à l'autre.

Télécharger un exemple de rapport (PDF) PDF · 8 pages
Comment ça se passe

Un parcours simple, sans surprise.

01

Demande

Vous nous contactez. Nous confirmons votre créneau.

02

Rendez-vous

Nous nous déplaçons sur le bien.

Sous 48 h
03

Relevé sur place

Pièce par pièce, par l'équipe homio.

04

Rapport signé

Rédigé, relu, signé par les parties.

Sous 24 h
05

Remise & archivage

Vous le gardez, nous aussi.

06

Solutions

Vous choisissez, nous intervenons.

Vous n'êtes pas en Israël ? Nous sommes là pour vous — vous recevez le rapport où que vous soyez, en français, en anglais ou en hébreu.
L'intelligence homio

Au-delà du constat, l'orientation.

homio ne se contente pas de relever les anomalies : notre outil de scoring aide à identifier les priorités et à vous orienter vers les prestataires adaptés.

01

On repère

Chaque anomalie consignée, photo à l'appui, dans votre rapport.

02

On score

Chaque point classé par gravité, par urgence, par impact sur votre bien.

03

On oriente

Pour chaque priorité, un prestataire qualifié de notre réseau — ou nos équipes.

L'outil aide à hiérarchiser. Le diagnostic technique reste du ressort des artisans et experts intervenants.

De A à Z

Vos points relevés. Nos solutions.

Un état des lieux n'a de valeur que s'il mène à une solution. Pour chaque point relevé, homio vous propose la réponse adaptée. Vous cochez ce que vous souhaitez dans votre espace homio, et nos équipes s'occupent de tout — jusqu'au contrôle final.

Aperçu de votre espace homio
Ménage
Cuisine : graisse sur la hotte et les façades
Nettoyage approfondi avant la prochaine entrée
Je m'en occupe
Peinture & rebouchage
Séjour : trou de cheville dans le mur
Rebouchage et retouche peinture, raccord invisible
Je m'en occupe
Plomberie
Salle de bain : joint silicone noirci
Reprise du joint, traitement anti-moisissure
Je m'en occupe
Valorisation
Séjour : agencement peu optimisé pour la location
Conseil homio pour valoriser l'usage et la valeur locative
Je m'en occupe
  1. 01

    Constat

    Chaque point est relevé, photos à l'appui.

  2. 02

    Vous choisissez

    Un clic par solution, ou tout remettre en état.

  3. 03

    Devis & accord

    Vous validez avant toute intervention.

  4. 04

    Intervention

    Nos équipes interviennent, vous suivez l'avancement.

  5. 05

    Contrôle

    homio vérifie et met à jour l'état de votre bien.

Les solutions sont proposées séparément du constat, sans incidence sur celui-ci. Vous restez libre de choisir votre prestataire.

Pour qui

Un service pensé pour tous ceux qui tiennent à un bien.

Propriétaires & bailleurs

Votre bien protégé, votre tranquillité préservée.

Locataires

Votre caution sécurisée, la relation apaisée.

Acheteurs & vendeurs

Un constat objectif avant la remise des clés.

Agences & gestionnaires

Un partenaire de constat, un rapport impeccable.

À distance & expatriés

Vos yeux sur place, en français ou en anglais.

Pourquoi homio

Trois façons de faire. Une seule à notre standard.

Ce qui compte
Soi-même
Checklist
homio
Exhaustivité pièce par pièce
—
✓
✓
Photos horodatées, géolocalisées
—
—
✓
Comparaison automatique Entrée ↔ Sortie
—
—
✓
Rapport signé par les parties
—
✓
✓
Œil d'expert sur place
—
—
✓
Prise en charge de la suite si besoin
—
—
✓
Questions fréquentes

Tout ce qu'on nous demande, souvent.

Notre équipe homio se déplace sur place et réalise le relevé elle-même. Nous ne sommes pas une application à remplir soi-même : la technologie est notre outil, pas le vôtre.

Pour chaque point relevé, homio vous propose une solution : ménage, reprises, plomberie, peinture, ou conseil pour valoriser le bien. Vous choisissez en un clic dans votre espace homio, vous validez le devis, et nos équipes s'occupent de tout jusqu'au contrôle final. Vous restez libre de faire appel au prestataire de votre choix.

En général entre 1 h et 3 h, selon la taille du bien, le nombre de pièces et le mobilier à inventorier.

Sous 24 h après la visite. Le rapport est signé par les parties, puis vous est transmis par e-mail.

Oui. Le rapport est signé en présence du propriétaire et du locataire — ou de leurs représentants mandatés. homio y appose également sa signature.

Le rapport, photos horodatées à l'appui, sert de base objective à la discussion. L'objectif est d'apaiser la situation, pas de l'envenimer.

Oui. Nous relevons les réserves par gravité le jour de la réception, puis nous revenons vérifier qu'elles ont bien été levées. Si vous le souhaitez, nos équipes peuvent orchestrer les reprises.

Nous sommes vos yeux sur place. Vous recevez le rapport où que vous soyez, dans la langue de votre choix. Nous pouvons également représenter l'une des parties si vous nous mandatez.

Tarifs : À partir de 490 ₪ HT, selon la surface du bien et le type d'état des lieux. Zones : Tel Aviv-Jaffa, Gush Dan (Ramat Gan, Givatayim, Herzliya, Ramat HaSharon, Bat Yam, Holon) et le Sharon (Ra'anana, Kfar Saba, Netanya). Langues : français, anglais, hébreu.

Prendre rendez-vous

Confiez-nous votre prochain état des lieux.

Le constat, puis les solutions. Un seul interlocuteur, de A à Z.

Décrivez-nous votre besoin — nous revenons vers vous rapidement avec un créneau et un devis clair.

Demander un état des lieux

Réponse sous 24h · Tel Aviv & alentours

Souhaitez-vous que homio prenne en charge la suite si nécessaire ?

Sélection facultative — vous pourrez affiner après le rapport.

✓ Votre demande a été envoyée. Nous revenons vers vous sous 24h.
✕ L'envoi a échoué, réessayez ou écrivez-nous sur WhatsApp.

🔒 Vos informations restent confidentielles